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您这边确定好店铺后,付店铺价格的20%的金额就可以预订下店铺,然后您这边签署看店协议,卖家那边签署出售协议,之后就可以进行看店,您这边核实清楚店铺情况,确定没有问题,在把所有款项充值到平台做担保,在签署正式的三方转让协议。然后卖家那边提交工商过户,工商受理后给卖家那边放第一笔款项。之后店铺交接完毕,营业执照下发,银行提交变更后就可以给卖家放尾款了,交易完毕。