说电商卖家故事 听舞泡用户心声
今天聊聊去北京陪同过户,本来是一次普通的过户,和建军90周年相遇,让此行充满不一样。在建军节的感染下,大家都激情澎湃,心情亢奋。我们每个人心中都有一个军人梦,工作中也要像军人一样爱岗敬业、竭诚奉献。
此次过户的是家纺类目店铺,买家代表卢先生,卖家代表张小姐,销售顾问陈达。陪同过户衡刘成,入职舞泡3年来,已经陪同过户300余次,拥有者丰富的过户经验和扎实的专业知识,他的口头禅就是:安全,安全,安全;认真、认真、认真。
过户之前,买卖双方一般都是通过电话、QQ或者微信联系的,并没有见过面。没有见过面的陌生人,过户时难免会有尴尬、顾虑、不安,心里没底儿……有双方都信任的人陪着, 是不是会好多了?舞泡作为双方都信任的人,用专业的知识和丰富的经验,始终陪伴在侧,有疑惑随时问,有问题当场解决,一切都在公平公开透明的原则下进行,不偏不倚,让买卖双方都满意。
即使是熟练的工作,也要一丝不苟。虽然过户对衡刘成来说已经进行很多次,但对买卖双方来说很可能是第一次,还有很多问题不清楚。衡刘成和买家确认了合同是否看过,店铺类目、违规情况,是否登陆主账号,贷款情况,是否收到店铺登陆密码、支付密码、密保问题等,并交代了天猫规则。又和卖家确认了公司名下是否有资产抵押贷款、资产纠纷、税务问题、商标、债权债务等问题。
签订完合同后,不要太激动,还有一个最重要的事情呢:
店铺什么时候交接?
一般情况下,过户资料递交工商受理后,由买家和卖家协商,拿到店铺主账号和密码,先不变更密码,给卖家一个子账号,由卖家维护店铺前期的尾款及售后,同时联系公司放首款给卖家。放首款后,如果买家愿意,买家就可以经营店铺了。
什么时候放首款?
当过户资料提交工商过户后,公司联系买家,征得买家同意后,给卖家放首款。当新的营业执照、银行开户许可证等所有资料到买家名下后,给卖家放尾款。当买卖双方都没有任何问题后,过户才圆满结束。看到买卖双方欣慰的笑容,我们深感成就和知足。
来北京很多次,每次都被北京的文化气氛感染,北京文化历久弥新,舞泡陪同过户也是一样,像一杯酒,时间越久越香醇。